Aktuelle Objekte

  • Die Standortauswahl ist mit Hilfe meiner Kollegen und mir innerhalb der Gruppe Kiefer in Engen durch infrastrukturelle und demoskopische Erhebungen getroffen worden
  • In den unten aufgeführten Objekten haben bereits Mandanten des Fachbüro Wahlandt investiert oder werden in den nächsten Wochen hier noch investieren. Ihre Investition wird über die Jahre hinweg vom Fachbüro Wahlandt begleitet.
  • Der Denkmalschutz ist eine hoheitliche Aufgabe des Staates. Die Kulturdenkmäler bilden und prägen das Stadtbild und haben meist beste Lagen. Der Staat kann die Wohnungen in den verschiedenen Denkmälern allein aber nicht erhalten. Daher erhalten Privat-Investoren Steuervorteile, damit der Staat seiner Pflicht zur Erhaltung von Denkmälern in umfassenderer Weise nachkommen kann.
  • Vollverwaltung der Häuser und Wohnungen – Absicherung der Mieten durch die Mietschutzpolice gegen Mietausfall, gegen Räumungsklagen, Messi´s und Nomaden.

Dresden – Dresdner Felsenkeller in der Tharandter Straße 106/108, 1. Bauabschnitt

Tharandter Straße BA1

Mit 9 % Abschreibung. Lage am altstadtnahen Rand Dresdens. Es sind Kindergarten und Grundschule 300 m vom Standort entfernt. Die Elite-Uni TU Dresden ist 1,9 km entfernt. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Parks in Dölzschen und Plauen in relativer Nähe zum Standort. Naherholung im Luftfreibad Dölzschen in 300 m Entfernung. Die Buslinien 62, 63, 85 sind direkt am Standort, S-Bahn S3 in 700 m Entfernung, Anschluss zur BAB 17.

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Exposé: Exposé Dresden, Tharandter 106/108, BA 1

Dresden – Dresdner Felsenkeller in der Tharandter Straße 106/108, 2. Bauabschnitt

Tharandter Straße BA2

Mit 9 % Abschreibung. Lage am altstadtnahen Rand Dresdens. Es sind Kindergarten und Grundschule sind 300 m vom Standort entfernt. Die Elite-Uni TU Dresden ist 1,9 km entfernt. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Parks in Dölzschen und Plauen in relativer Nähe zum Standort. Naherholung im Luftfreibad Dölzschen in 300 m Entfernung. Die Buslinien 62, 63, 85 sind direkt am Standort, S-Bahn S3 in 700 m Entfernung, Anschluss zur BAB 17.

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Exposé Dresden, Tharandter 106/108, BA 2

Dresden – Dresdner Felsenkeller in der Tharandter Straße 106/108, 3. Bauabschnitt

Tharandter Straße BA1
Mit 9 % Abschreibung. Lage am altstadtnahen Rand Dresdens. Es sind Kindergarten und Grundschule 300 m vom Standort entfernt. Die Elite-Uni TU Dresden ist 1,9 km entfernt. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Parks in Dölzschen und Plauen in relativer Nähe zum Standort. Naherholung im Luftfreibad Dölzschen in 300 m Entfernung. Die Buslinien 62, 63, 85 sind direkt am Standort, S-Bahn S3 in 700 m Entfernung, Anschluss zur BAB 17.

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Exposé Dresden, Tharandter 106/108, BA 3

„Maria Hilf“ in Freiburg, Zasiusstraße 109, ehemaliger Gemeindesaal des Klosters und Gesindehäuser

Tharandter Straße BA1

Mit 9 % Abschreibung. 1 A Lage in Freiburg. Im Stadtteil Wiehre. Direkte Anbindung an die S-Bahn Linie 1 mit der Haltestelle „Maria-Hilf-Kirche“. In 200 m Entfernung ist die Zufahrt zur B 31. Zum Stadtwald „Schauinsland“ sind es fünf Geh-Minuten. (Naherholung). Die Altstadt von Freiburg ist in zehn Geh-Minuten erreicht.

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Exposé, Maria hilf-Freiburg

Friesenheim – Oberweierer Hauptstr. 76 – Alte Zigarrenfabrik

Alte Zigarrenfabrik Friesenheim

Kulturdenkmal – Investitionen in diese Immobilie sind mit 9 % Abschreibung möglich. Bushaltestelle vor dem Hause. Ideale Anbindung an die ICE Trasse nach Freiburg und Karlsruhe. Schule, Kindergarten und ein Edeka in direktem Umfeld der Anlage.

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Exposé: Alte Zigarrenfabrik Friesenheim

Rastatt – Joffre Arreal

Rastatt – Joffre Arreal

Sanierungsgebiet – es handelt sich um die frühere Kaserne Joffre in Rastatt. die Franzosen sind zu Beginn der 1990er Jahre hier aus diesem Gebiet abgezogen. Investitionen in dieser Immobilie sind mit 9 % Abschreibung möglich. Die Entfernung vom Haus zur Innenstadt von Rastatt sind 1,2 km. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in 400 m Entfernung. Einkaufen in 600 m Entfernung. Link zum Exposé und der Film als Video:

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Exposé: Joffre Arreal – Rastatt

Video Rastatt

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Wirtschaftsbüro Kiefer

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Hartmut Wahlandt

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